Tên dự án: Khách sạn 5 sao.

Địa điểm: Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá QSD đất.

Đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất: Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Mục tiêu dự án: Khách sạn 5 sao góp phần thúc đẩy kinh tế cho phường Ba Đình và đáp nhu cầu khách sạn, du lịch của khu vực và thành phố Hà Nội.

Quy mô dự án: Tổng diện tích khoảng 3.366 m2. Trong đó:
- Diện tích xây dựng: 2.659 m2;
- Mật độ xây dựng: 79% trên cơ sở đảm bảo khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ; khoảng cách tới ranh giới đất các phía tuân thủ quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về quy hoạch xây dựng (QCXDVN 01:2008/BXD), tiêu chuẩn thiết kế và các quy định khác có liên quan;
- Tầng cao công trình: 5-6 tầng: lớp mặt phố Cao Bá Quát là 3 - 5 tầng (12-20 m), lớp sau có khoảng lùi 3-6 m so với lớp mặt phố cao tối đa là 6 tầng/22 m.
- Tổng diện tích sàn: 15.923 m2.

Vốn đầu tư của dự án: 414.334.296.000 đồng (Bốn trăm mười bốn tỷ ba trăm ba mươi tư triệu hai trăn chín mươi sáu nghìn đồng). 
- Chi phí đầu tư xây dựng công trình chính: 188.010.000.000 đồng;
- Chi phí dự phòng (tạm tính): 28.210.000.000 đồng;
- Chi phí lãi vay (tạm tính): 15.990.000.000 đồng.
* Phê duyệt giá khởi điểm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của dự án: 201.775.389 đồng/m2 (Hai trăm linh một triệu, bảy trăm bảy mươi lăm nghìn, ba trăm tám mươi chín đồng trên một mét vuông), tương ứng giá trị quyền sự dụng đất làm căn cứ xác định giá khởi điểm tổ chức đấu giá quyền sử dụng giá đất của dự án là: 679.175.959.903 đồng (Bằng chữ: Sáu trăm bảy mươi chín tỷ, một trăm bảy mươi lăm triệu, chín trăm năm mươi chín nghìn, chín trăm linh ba đồng).

Thời hạn hoạt động: 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất theo quy định pháp luật.

Đã lựa chọn được nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất (theo Quyết định số 593/QĐ-UBND ngày 7/02/2026 của UBND Thành phố)