Projects
Construction of Commercial and Service Complex
The project for constructing a commercial and service complex in the former Long Bien District, Hanoi, is led by Van Nien Real Estate and Construction Co., Ltd. The project aims to develop a commercial-service complex with synchronized technical and social infrastructure, aligned with urban development plans, and meeting the practical needs of local residents. The land area is 4,795.1 m², with plans to build 5 floors plus 1 basement on a construction area of 1,840 m².

General Information

Project Name: Construction of Commercial and Service Complex
Sector/Field: Commerce
Project Objective: Develop a commercial-service complex with synchronized technical and social infrastructure, meeting both short-term and long-term urban development standards, and suitable for the practical conditions of residents in the former Long Bien District.
Results of Land Use Rights Auction for Project Implementation (Decision No. 3315/QD-UBND dated 26/6/2024 by Hanoi People's Committee recognizing the results of the land-use rights auction for project implementation):
Winning Investor: Van Nien Real Estate and Construction Co., Ltd.
Auctioned Plot Details:
Land Area: 4,795.1 m² within the land-use rights auctioned for the project at plot A5/CC-DV01, planning block C12, Phuc Dong Ward, Viet Hung Ward, Long Bien District.
Planning Indicators: Defined in the 1:500 scale master land-use plan of Hanoi Software Park Urban Area by Hanoi Institute of Urban Planning, confirmed by Hanoi Department of Planning and Architecture on 17/8/2010, consistent with Decision No. 3834/QD-UBND dated 04/8/2010 (covering blocks A3/CT2, A3/THCS1, A3/NT1, A2/CX-DVO1; A4/TT1, A5/TH1, A5/NT2, A5/CC-DVO1, A5/BĐX, A3/CL2, A5/CL3, A7/CL4, A7/TT2); and Decision No. 3835/QD-UBND dated 04/8/2010 regarding construction management regulations according to the detailed planning of Hanoi Software Park Urban Area, 1/500 scale.
Auctioned Land Area for Project: 4,795.1 m²
Construction Area: 1,840 m²
Construction Density: 34.3%
Average Floors: 5 floors
Floor Area Ratio (FAR): 1.71
Total Floor Area: 9,200 m²
Basement: 1 floor, area 1,840 m²
Land Use Form: State leases land with one-time payment for the entire lease period
Lease Term: 50 years from the date of the Hanoi People's Committee’s decision recognizing the auction results

Location

Key Advantages

01
1. Prime location in a developing center

Situated in a dynamic development area of Long Bien District, offering convenient connections to transport and urban amenities

02
2. Standardized planning – Complete legal framework

Detailed and clear planning approved by Hanoi People's Committee, ensuring legality and facilitating construction implementation

03
3. Long-term usability – Secure investment

Land use under a one-time 50-year lease, providing stability for business operations and project development

Bấm vào màn hình để xoay Sa bàn

Virtual Map

Design & Layout

The project is located on plot A5/CC-DV01 within the detailed planning of Hanoi Software Park Urban Area, with clear planning indicators such as 34.3% construction density, 1.71 floor area ratio, total construction floor area of 9,200 m², and a basement of 1,840 m². The design ensures synchronized technical and social infrastructure, consistent with sustainable urban development orientation.
Design image 1

Legal Documents

Key legal documents related to the Commercial and Service Complex project:

Incentives, Process, and Investment Procedures

15/06/2026

Regulations concerning the decision-making, approval of investment policies and adjustments to investment policies; selection of investors and contractors in special cases; and the determination of projects requiring immediate implementation in Hanoi.

Resolution 45/2026/NQ-HĐND: Regulations on deciding and approving investment policies and adjusting investment policies; selecting investors and contractors in special cases; determining projects that need to be implemented immediately in Hanoi (Implementing points a, b, and d of Clause 5, Article 22 of the Capital City Law No. 02/2026/QH16)
13/05/2026

Approval of the Master Plan for Hanoi Capital City with a 100-year vision.

Decision No. 2512/QD-UBND dated May 13, 2026, of the Hanoi People's Committee approving the overall planning of Hanoi Capital City with a 100-year vision.
23/04/2026

Capital City Law 2026

The Capital City Law 2026 (amended) was passed by the National Assembly on April 23, 2026, and officially came into effect on July 1, 2026, replacing the old law of 2024. The new law focuses on expanding the institutional space and granting Hanoi special autonomy for development.
05/02/2026

Danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo

UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 575/QĐ-UBND ngày 05/02/2026 của UBND Thành phố về việc ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư thành phố Hà Nội năm 2026 và các năm tiếp theo.
11/11/2025

Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực đầu tư tại Việt Nam thuộc phạm vi chức năng quản lý của UBND thành phố Hà Nội

Quyết định số 1567/QĐ-TTPVHCC ngày 11/11/2025 của Trung tâm Phục vụ hành chính công về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế,bãi bỏ trong lĩnh vực đầu tư tại Việt Nam; đầu tư theo phương thức đối tác công tư; đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực thành lập và hoạt động của tổ hợp tác, hợp tác xã và liên hiệp hợp tác xã (thực hiện theo Nghị quyết 66/NQ-CP ngày 26/3/2025 của Chính phủ) thuộc phạm vi chức năng quản lý của UBND thành phố Hà Nội.
24/08/2025

Hanoi offers incentives to attract strategic investors.

The 2024 Capital City Law contains many groundbreaking provisions to create opportunities for Hanoi's development commensurate with its potential. Among these, attracting strategic investors is a policy for Hanoi to implement its strategy of welcoming large investors, creating breakthroughs in sectors that the city has identified as key drivers of economic growth in the coming years.
19/07/2025

Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND: Về việc quy định về thu hút nhà đầu tư chiến lược (thực hiện khoản 1, khoản 2 Điều 42 Luật Thủ đô)

Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND: Về việc quy định về thu hút nhà đầu tư chiến lược (thực hiện khoản 1, khoản 2 Điều 42 Luật Thủ đô)
09/07/2025

Hanoi: Compiling a list of investment attraction projects for the period 2025-2030.

On July 9th, the Hanoi Department of Finance issued a document requesting departments, agencies, and localities to review and finalize the list of investment attraction projects for Hanoi city in the 2025-2030 period.
24/06/2025

Danh mục thủ tục hành chính (TTHC) Lĩnh vực Tài chính (bao gồm các TTHC thực hiện theo Nghị quyết 66/NQ-CP ngày 26/3/2025 và TTHC phân luồng “Làn xanh”) thuộc phạm vi chức năng quản lý của UBND thành phố Hà Nội

Quyết định số 897/QĐ-TTPVHCC ngày 24/6/2025 của Trung tâm phục vụ hành chính công về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính (TTHC) Lĩnh vực Tài chính (bao gồm các TTHC thực hiện theo Nghị quyết 66/NQ-CP ngày 26/3/2025 và TTHC phân luồng “Làn xanh”) thuộc phạm vi chức năng quản lý của UBND thành phố Hà Nội.

Implementation Plan

Project Preparation

     

    Master plan (1/5,000 or larger)
    Detailed plan (1/500 or 1/2,000)
    Hanoi's project calling for investment

     

Investment Promotion

     

    Project Digitalization
    Investment Policy Approval
    Investor Selection

     

Implementation Monitoring

     

    Site Clearance
    Technical Plan
    Completion

     

In Progress
Completed

News

01/07/2026

Conference to Announce the Master Plan for Hanoi Capital City with a 100-Year Vision and Promote Investment in 2026

On 29 June 2026, the Conference on the announcement of the Hanoi Capital Master Plan with a 100-year vision and 2026 Investment Promotion was held at the National Convention Center, in accordance with Plan No.210/KH-UBND dated 31 May 2026, issued by the Hanoi People’s Committee.
24/04/2026

Hanoi accelerates public investment disbursement as driver for double digit economic growth

On April 24, at the national conference on accelerating allocation and disbursement of public investment capital in 2026, Party Central Committee Member, Vice Secretary of the Hanoi Party Committee and Chairman of the Hanoi People's Committee Vu Dai Thang delivered remarks at the Hanoi People's Committee site.
30/03/2026

Hanoi fosters new momentum and stronger accountability across entire political system

On March 30, at the Hanoi Party Committee headquarters, General Secretary To Lam, head of the Politburo's Inspection and Supervision Delegation No. 10, chaired a conference to present the draft report on the first phase of supervision and launch the second phase of inspection for the Standing Board of the Hanoi Party Committee.
07/07/2025

Phường Việt Hưng: Tất cả thông tin chỉ dẫn bạn cần biết

Phường Việt Hưng trực thuộc thành phố Hà Nội, chính thức hoạt động từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở sáp nhập các đơn vị hành chính cũ. Dưới đây là các thông tin chính thức về địa giới, dân số, thủ tục hành chính và lãnh đạo mới của phường sau khi sắp xếp lại.

Subscribe to project updates

Get the latest investment opportunities straight to your inbox

AI ​​assistant is ready to help you!
Virtual Assistant
Checking status...
Hello! How can I help you with finding projects and investment information?
Send us your feedback