* Quy mô diện tích: 263,15 ha

* Lĩnh vực thu hút đầu tư dự án: Trung tâm, cơ sở nghiên cứu và phát triển công nghệ trong các lĩnh vực (Công nghệ sinh học; Công nghệ thông tin; Công nghệ vật liệu mới; Công nghệ tự động hóa)

* Thông tin quy hoạch và xây dựng:

- Chỉ tiêu quy hoạch: Mật độ xây dựng: 30-35%; Mật độ cây xanh: ≥20%; Hệ số sử dụng đất: 1-2,1 lần (riêng Lô RD2.1 và RD2.2 là 1-1,7 lần); Tầng cao công trình chính: 3-7 tầng (riêng Lô RD2.1 và RD2.2 là 3-5 tầng); Lộ giới tuyến đường liên quan: nội khu.

- Chỉ giới xây dựng: Các phía tiếp giáp dự án ≥4m;  Phía tiếp giáp suối Dứa Gai, nội khu: ≥7m.

- Yêu cầu không gian, kiến trúc cảnh quan:

+ Phạm vi khoảng lùi công trình được phép xây dựng các tiện ích như hàng rào, cổng, lối vào, chỗ đỗ xe (có thể có mái nhưng không có vách), trồng cây xanh, thảm cỏ, bố trí các vật trang trí và mái che vật liệu nhẹ để tạo không gian sử dụng;

 + Hình thức kiến trúc, kết cấu: Hiện đại kết hợp với kiến trúc cây xanh, bền vững, kiên cố, phù hợp với công năng sử dụng của từng loại công trình và cảnh quan khu vực. Hình thức, màu sắc kiến trúc công trình phải mang tính thẩm mỹ cao, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, phát huy không gian mặt nước, địa hình của Khu công nghệ cao; khuyến khích xây dựng các công trình có dạng hợp khối, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, địa hình tự nhiên.

+ Màu sắc công trình, chất liệu bề mặt: Không được sử dụng các vật liệu có độ phản quang lớn, gây ảnh hưởng đến giao thông và các công trình kế cận. Có thể sử dụng các gam màu mạnh đối với các tiện ích của công trình như biển hiệu, biển báo, mái che; hạn chế sử dụng các vật liệu hoàn thiện có gam màu nóng (vàng, cam, đỏ,...), gam màu tối sẫm (đen, nâu đậm,...), các màu sắc, vật liệu có độ tương phản cao làm màu chủ đạo bên ngoài công trình, không sử dụng các loại vật liệu tạm (tranh, tre, nứa, lá) để xây dựng công trình. Trường hợp có yêu cầu đặc biệt phải được sự đồng ý của Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp TP. Hà Nội;

+ Cây xanh cảnh quan và các hạng mục phụ trợ: Không gian xung quanh công trình thuộc khuôn viên đất xây dựng phải trồng cây có hình thức trang trí đẹp, trồng tự nhiên hoặc trồng trong bồn; khai thác tối đa không gian cây xanh, mặt nước, cảnh quan, địa hình tự nhiên, tỷ lệ cây xanh tối thiểu 20%, yêu cầu trồng cây có đường kính thân từ 10cm (tại vị trí cách gốc 1,3m);

+ Bãi đỗ xe, hàng rào: Khuyến khích xây dựng bãi xe tại tầng hầm, tầng bán âm hoặc tầng 1 của các toà nhà, bãi đỗ xe sinh thái. Khuyến khích sử dụng hình thức hàng rào ước lệ bằng cây xanh, mảng cỏ..., hạn chế sử dụng hàng rào kiên cố.